Changer d'assurance
Vous pouvez changer d'assureur à tout moment après la signature du crédit immobilier. Le prêteur vérifie que le nouveau contrat respecte le niveau de garantie de l'assurance initiale. S'il refuse, il doit indiquer ses motifs, et l'ancien contrat n'est pas résilié.
Le questionnaire de santé
Pour un crédit de 200 000 € ou moins par assuré, remboursé avant 60 ans, l'assureur ne peut pas vous faire remplir de questionnaire de santé. Au-delà, un questionnaire est demandé.
Dans le simulateur
Saisissez la cotisation mensuelle actuelle et celle du scénario. L'écart de mensualité et le coût total en tiennent compte seulement si les deux sont renseignées.
La caution
Chaque organisme de caution fixe ses frais de souscription. Une partie peut être restituée à la fin du prêt, sous conditions. Contrairement à une hypothèque, une caution n'entraîne pas de frais de mainlevée si vous vendez en cours de prêt.
L'hypothèque
Une hypothèque conventionnelle reste inscrite 1 année après la fin du remboursement, puis disparaît sans frais. Un rachat peut parfois exiger une mainlevée avant cette date. Ses frais dépendent du montant du crédit initial.
Les montants
Le simulateur ne connaît aucun tarif. Reportez les frais de garantie et de mainlevée qu'on vous a indiqués.